奧林匹克公園地處城市中軸線北端，位于北四環的邊上，北辰橋。總占地面積1135公頃，分三個區域，北端是680公頃的森林公園；中心區（B區）、291公頃，是主要場館和配套設施建設區；南端114公頃是已建成場館區和預留地，中華民族園也納入奧林匹克公園范圍內。　

奧林匹克公園中心區位于北京北中軸線端點，占地面積315公頃，是城市傳統中軸線的延伸，意喻中國千年歷史文化的延續。集中體現了“科技、綠色、人文”三大理念，是融合了辦公、商業、酒店、文化、體育、會議、居住多種功能的新型城市區域，區域內有完善的能源基礎、四通八達的交通網絡。

奧林匹克公園依托亞運會場館和各項配套設施，交通便捷，人口集中，市政基礎條件較好，商業、文化等配套服務設施齊備。　

奧林匹克公園的規劃將著眼于城市的長遠發展和市民物質文化生活的需要，使之成為一個集體育競賽、會議展覽、文化娛樂和休閑購物于一體，空間開敞、綠地環繞、環境優美，能夠提供多功能服務的市民公共活動中心。

奧林匹克公園中心區是舉辦北京2008年奧運會的主要場地，擁有：亞洲最大的城區人工水系、亞洲最大的城市綠化景觀、世界最開闊的步行廣場、亞洲最長的地下交通環廊。

符合北京城市總體規劃，可以以舉辦奧運會為契機，發展建設城市中軸線北部地區，形成新的城市公共活動中心和新的城市形象。

用地位于市區中心地區和綠化隔離帶的交接地帶，環境優美。

場館集中程度高，與其他舉辦奧運會相關設施距離近、聯系方便。

城市的主要快速環線——四環、五環路穿過公園內部，交通方便。

周圍城市建設區已基本形成，基礎設施較為完善。

周邊地區人口比較密集，配套設施完善，有利于賽后使用 (見北京奧林匹克公園規劃設計方案征集書)。